各有关单位：

根据工作需要，我中心将通过公开比选的方式确定“黔东南生态环境监测中心物业管理服务项目”合格供应商，特邀请符合条件的机构参与比选。现将有关信息公告如下：

一、项目基本情况

采购人名称：黔东南生态环境监测中心

采购人地址：贵州省黔东南凯里经济开发区凯麻高速北侧（清新村大坳公路东侧）州环保监测执法业务大楼4－6楼

采购项目名称：黔东南生态环境监测中心物业管理服务项目

采购预算：310000.00元。

预算说明：根据本项目的预算含物业管理费、环境卫生保洁服务、房屋及公共设施设备维修维护、绿化养护服务、秩序维护及安防管理服务等完成本项目的一切费用。

二、采购需求

（一）采购服务供应商数量：1家。

（二）项目服务内容

1．环境卫生保洁服务

（1）负责办公区域环境卫生保洁工作；

（2）负责办公区域日常消毒及除“四害”工作。

2．房屋及公共设施设备维修维护

负责房屋日常维修维护、给排水设备维修维护、供配电及照明系统维修维护等。

3．绿化养护服务

负责树木、花草、绿地的绿化管理服务。

4．秩序维护及安防管理服务

负责日常巡查、公共秩序维护、突发事件处理、人员出入管理、车辆出入管理、监控室值班等工作。

5．人员要求

（三）项目服务期限

本项目服务期为三年，合同一年一签。合同一年期满前，采购人对中标人所提供的服务质量等进行评审，评审合格且双方有继续合作意愿前提下，双方续签下一年合同；评审不合格的，服务资格终止，不再续签合同。

（四）付款方式：具体双方在合同中约定。

三、比选文件递交

（一）比选文件递交时间：2025年12月8日17：30（北京时间）

（二）文件递交地点：黔东南生态环境监测中心414室（可以邮寄）（联系人：龙先生　电话：0855－8223397）

（三）比选文件组成

目录

1．承接主体资格条件要求

1.1 企业简介

1.2 营业执照；

1.3 法人身份证复印件；

1.4 审计机构出具的2024年度的财务审计报告或公司财务报表，或基本开户银行2025年出具的有效的资信证明；

1.5 2025年任意连续3个月缴纳税收的凭据或证明材料（依法免税的，提供有效的证明文件）；

1.6 2025年任意连续3个月社会保障资金缴纳证明材料；

1.7 参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（自行声明），“信用中国”网站查询下载的机构信用信息报告（生成日期应在提交资料前3日，并加盖服务机构公章）

2． 评分标准内所涵盖的内容。

四、中标人确认

（一）由黔东南生态环境监测中心人员组成评分小组。

（二）评分小组对比选单位报送的比选文件内容保密。

（三）本项目比选实行综合评分法，评分内容包括报价、服务、商务三部分，按打分高低对参加比选单位进行排序。得分最高的单位作为本项目的第一中标人候选人，如出现评分相同排序为第一名的，以报价得分高的为第一名。

五、评分标准

备注：黔东南生态环境监测中心决定投标的响应性仅根据投标文件本身的内容，而不寻求外部的证据。投标人须对提供的资料的真实性负责，如有造假行为，将依据政府采购相关法律法规进行处罚处理。

评标总得分计算方法：

比选总得分＝（F1＋F2＋F3＋……＋Fn）／n

F1、F2……Fn分别为各项评分因素的汇总得分；

n为评分小组成员人数

注：计算最终得分四舍五入保留小数两位。